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31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

ROYAT CENTRE VILLE/F5 119.34/PRESTATION HAUT DE GAMME

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Appartement 119.34 m² - 5 Pièces - Royat (63130)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref LT-430
Nouveauté
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Description de l'offre

ROYAT CENTRE VILLE, Superbe appartement de type F5 dans immeuble de caractère, rénovation et prestations haut de gamme. Cet appartement se compose d'un vaste séjour, cuisine entièrement aménagée par cuisiniste, de 3 chambres, dont une salle d'eau avec Wc indépendant. L'appartement possède une deuxième salle de bain et un deuxième Wc. L'ensemble des pièces de l'appartement possèdent un balcon avec vue parnoramique. Une cave et un parking privé accompagnent cet appartement exeptionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3461.48 €, soit 288.46 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 € et 2200 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 350 000 € dont 15 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 119,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 3 461,48 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Charges 288,46 €


Taxe foncière annuelle 2 037 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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