04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

Appartement T4 /84.15 m²/ Proche centre ville de Clermont-Ferrand

< Retour

Appartement 84.15 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 199 500
  • Ref LT-425
Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VEND T4 Proche du centre ville de Clermont-Ferrand Atouts du logement :  - Situation à proximité du centre-ville et de toutes commodités (transports en commun à 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied). - 4ème étage avec ascenseur - Immeuble et appartement accessible handicapé moteur - Double exposition - Copropriété calme et bien entretenue - Faibles charges - Prestations et rénovation de qualités - Stationnement couvert Venez découvrir cet appartement T4 rénové en 2022, ses caractéristiques :  - Année de construction de l'immeuble : 1973 - Quartier : Fontgiève - Chauffage collectif gaz - Superficie loi carrez : 84.15 m² - Salle de bain avec douche à l'italienne - Quatrième étage sans vis à vis, avec vue sur Montjuzet, Cathédrale de Clermont-Ferrand - Logement classé C au DPE avec une consommation d'énergie estimée entre 620 € et 854 €.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1748.95 €, soit 145.74 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 854 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 199 500 € dont 9 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 84,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1973


Quartier Fontgiève


Copropriété OUI


Lot n° 121


nombre de lots 160


Quote Part annuelle des charges 1 748,95 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 145,74 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre