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31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

VILLA DANS ECRIN DE VERDURE

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Maison 142.74 m² - 6 Pièces - Royat (63130)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref LT-481
Exclusivité
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Description de l'offre

ROYAT MAUPA, Splendide maison de 1988 d'une surface d'environ 140 m² construite sur une parcelle de terrain de 586 m² entièrement arborée. La maison est située dans une impasse qui vous permettra de profiter d'un calme exeptionnel. Elle possède un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de rangements, d'une cave et d'un garage double. Vous pourrez également profiter d'une véranda avec vue exeptionnelle. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 € et 1580 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 350 000 € dont 17 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 142,74 m²


surface terrain 476 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %


Taxe foncière annuelle 1 830 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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