- Prix
- 275 000 €
- Ref 536
Mazaye, 63230, 12 minutes de Pontgibaud et de Bromont Lamothe (accès autoroutier), 30 mn du Puy de Dôme, maison de 160 m², 4 chambres, sur terrain de 668 m² clos et arboré. Lumineuse, au calme, proche d’un accès autoroutier, de Royat, du Puy de Dôme, école élémentaire dans le village. Entièrement rénovée et isolée en 2019, cette belle maison se compose d’un rez de chaussée surélevé comprenant : cuisine ouverte et aménagée, salon-salle à manger-espace repas, wc. Au 1er étage : dégagement avec 4 grandes chambres, salle de bains (baignoire à remous et douche), wc. Combles en partie aménageables, sous-sol et cave viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à granulés et radiateurs dans les chambres, fibre optique, ventilation mécanique. Taxe foncière : 708 euros. DPE : D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an.) Fonctionnelle et agréable à vivre, vous serez séduit !! Coup de cœur assuré !! N’hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette jolie maison. Ce bien vous est proposé au prix de 275 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l’acquéreur (260 000 euros net vendeur et 15 000 euros honoraires Agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 668 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 708 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre