- Prix
- 365 700 €
- Ref 648 SS
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Chamalières, cette maison atypique d’environ 100 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose de 5 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur un salon convivial et lumineux. Un garage-atelier complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement ou les projets personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 550 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La chaudière gaz de ville a été changée en 2018 La toiture (en grande partie) rénovée en 2018 La porte motorisée du garage installée en 2018 DPE : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an. Taxe foncière : 1630 euros. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 365 700 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 348 300 euros net vendeur et 17 400 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI agent commercial, mandataire immobilier indépendant immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Une maison unique, alliant confort, originalité et situation idéale. À découvrir sans tarder !
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 556 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 348 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 630 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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