- Prix
- 227 900 €
- Ref 634
Issoire, 63500, secteur résidentiel recherché, à 15 mn du centre-ville, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables, construite en 1980 et parfaitement entretenue. Elle se compose de 3 chambres et un bureau, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, nombreux rangements muraux, salle d’eau et wc indépendant. Un rez de chaussée complet avec cuisine d’été, chambre, buanderie et garage d’environ 30 m² parfait pour créer un atelier de bricolage en plus du stationnement des véhicules. A l’extérieur vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 634 m², au calme, idéal pour une famille avec animaux de compagnie. Vous profiterez d’un environnement verdoyant. La toiture refaite en 2021 est un atout important pour ce bien de même que les fenêtres en pvc et les volets bois, chauffage électrique. DPE : F 417 kwh/m²/an (réalisé le 07/08/25) GES : F 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre : 3120 et 4290 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 227 900 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 euros net vendeur et 12 900 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI agent commercial, mandataire immobilier indépendant immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !
Code postal 63500
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 634 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €
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