04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

CLERMONT HYPER CENTRE

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Appartement 122.26 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref LT-383
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

CLERMONT HYPER CENTRE, Appartement de Standing, rénovation exeptionnelle pour cet appartement de type F4 au dernier étage d'un immeuble Art Déco, Garage, Cave, A VISITER ABSOLUMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) :1954.73 €, soit 162.89 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 € et 2150 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter Prix :420 000 € dont 20 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Etat des risques disponible sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 122,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Agréable


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18.74


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 954,73 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 162,89 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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