04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

CLERMONT/F3/55 M²/ANATOLE FRANCE

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Appartement 55.07 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 156 450
  • Ref LT-436
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT/F3/55 M²/ANATOLE FRANCE Vends F3 proche centre et facultés à Clermont-Ferrand Prix de vente : 156 450 € FAI Commission d'agence : 7 450 € soit 5 % du prix net vendeur. Atouts du logement : - Immeuble récent, réglementation thermique 2005. - Situation proche du centre et à proximité des commerces (tabac-presse, vival, salon de coiffure...) et des transports (Bus, gare). - 2ème étage avec ascenseur - Traversant Est/ouest - Copropriété calme et bien entretenue - Faibles charges - Beaucoup de rangements - Grand garage individuel fermé Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1513.78 €, soit 126.15 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 € et 920 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 156 450 € dont 7 450 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 55,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Quartier anatole france


Quote Part annuelle des charges 1 513,78 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 271 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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