- Prix
- 650 000 €
- Ref 467 VAF
Coup de coeur et rare, Maison d'architecte de 1972 sur les Hauts de Durtol avec vue exceptionnelle, dans une impasse très au calme. Elle se compose de 2 niveaux dont 1 belle et vaste entrée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, belle cuisine ouverte sur un coin repas avec son cellier, salon double avec vue. Une mezzanine qui fait office de salon. Tout cela pour une surface de 240,79 m2. Plusieurs rangements. Un joli jardin (1880 m2), des terrasses vous attendent ainsi qu'un garage double. Chauffage électrique, cheminée ouverte, fenêtre double vitrage en alu. N'attendez pas pour une visite et pour d'autres renseignements. Ce bien vous est proposé au prix de 650 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le 30 avril 2024, valable jusqu'au 30 avril 2034 . DPE : 243 D - GES : 8 B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées au 1er janvier 2021 de 3 690 € à 5 070 € par an avec abonnement. Taxe foncière de 3540 €. Prévoir travaux de rafraichissement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Réf : N° 467-VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com
Code postal 63830
Surface habitable (m²) 240,79 m²
surface terrain 1 693 m²
Surface loi Carrez (m²) 240,79 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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