04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

CLERMONT CENTRE LES SALINS

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Appartement 83.09 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref 484
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

CLERMONT LES SALINS, SPLENDIDE appartement de type F4, rénovation de qualité , composé d'un vaste salon/séjour/salle à manger exposé sud-est, cuisine fermée, de chambres, dont 1 très confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé. l'appartement possède de nombreux rangements et d'un dressing. Cave en sous-sol, ainsi qu'un séchoir. Stationnement facile au pied de la résidence. Parc avec jeux pour enfants. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 271, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 868.15 €, soit 72.35 € par mois. Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1020 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 179 000 € dont 8 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 83,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.96


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 263


nombre de lots 271


Quote Part annuelle des charges 868,15 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 1 467 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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