- Prix
- 259 500 €
- Ref LT-521
CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. Les atouts de l'appartements : - Pièce de vie climatisée - Aménagements des placards - Cuisine et salle de bains aménagées - Séjour/terrasse exposés plein sud - Dernier étage - Résidence récente - Garage individuel fermé Venez visiter cet appartement exeptionnel au plus vite en nous contactant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 €, soit 111.78 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 2420 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 € dont 12 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 90,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.94
Exposition SUD-EST
Année de construction 1992
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 1 341,46 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Charges 111,78 €
Taxe foncière annuelle 1 832 €
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