- Prix
- 846 400 €
- Ref 47
Belle propriété à vendre sur les hauteurs de Chateaugay (63119), 9 pièces très ensoleillées bénéficiant d'une très belle vue.
Composée d'un hall d'entrée, d'un très grand espace salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec une chambre froide.
Elle est dotée de 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains avec remous, douche hydrojets, toilette, dressing), un bureau (ou chambre), une deuxième salle de bains, 3 toilettes.
En rez de jardin une vaste pièce pouvant faire office de dancing, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux pour enfants, bureau, bénéficiant d'une salle d'eau-toilette.
En outre la maison possède une cave, un garage, un atelier, un espace buanderie-chaufferie.
Le terrain clos-arboré mesure 2200 m² avec plusieurs expositions et terrasses, ainsi qu'une piscine pour compléter le tout.
Vue sur le Puy de Dôme.
Idéale pour les grandes réceptions !!
Coup de coeur !!
Proche de Clermont Ferrand, de Riom, des accès autoroutier, du tramway.
DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 (Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !!!
Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini, Tél : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini1@gmail.com, agent commercial indépendant de la société PROPART, inscrite au RSAC 793 080 045 de Clermont Ferrand, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63119
Surface habitable (m²) 295 m²
surface terrain 2 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 295 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue PUY DE DOME MONTS DU FOREZ
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 846 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 4 590 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre