- Prix
- 157 000 €
- Ref 531
MAISON DE CHARME À NAVES (03330) – LE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Bienvenue dans cette maison au cachet ancien de 107 m², une véritable pépite où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort ! Imaginez le calme, le charme et la douceur de cette demeure… Et si c'était vous ? UN CADRE DE VIE UNIQUE Un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² : espace de jeux pour les enfants, détente sous les arbres ou jardinage en famille, tout est possible ! Des dépendances pleines de potentiel : atelier, rangement, location à la nuitée, projet créatif… à vous d'imaginer ! 3 belles chambres lumineuses : un cocon pour toute la véritable famille. Un intérieur chaleureux et authentique : poutres, tomettes, ambiance conviviale et un salon spacieux pour partager de beaux moments. Une cuisine à l'ambiance provençale qui donne envie de concocter de bon petit plat maison. Une terrasse couverte pour des repas en extérieur en toute saison, entre amis ou en famille. Taxe foncière : 803 euros. DPE : E (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué. Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 157 000 euros Frais d’agence inclus (150 000 euros net vendeur, 7000 euros honoraires agence charge acquéreur(s). Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini agent commercial, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Un bien aussi rare mérite une visite sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur nid douillet !
Code postal 03330
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 919 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Taxe foncière annuelle 803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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