- Prix
- 267 750 €
- Ref 542
Chamalières, 63400, dans immeuble sécurisé, de standing construit en 1989, vends bel appartement F4 de 90 m, lumineux. Composé d’une entrée, buanderie-cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour-salle à manger, vaste terrasse avec vue sur les espaces vert de la copropriété, au calme, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc indépendant, parking en sous-sol et place de stationnement extérieur. Taxe foncière : 1700 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. 26 Lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Prévisionnel de charges (charges communes, charges courantes, eau froide, syndic …) : 138 euros par mois. DPE : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Venez visiter ce bel appartement afin d’apprécier ses nombreux atouts!!! Ce bien vous est proposé au prix de 267 750 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 255000 euros net vendeur et 12750 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06 87 52 38 78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE SUR PARC DE LA COPROPRIETE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 660 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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