04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

F4 3 CHAMBRE BALCON ASCENSEUR GARAGE CAVE

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Appartement 92.8 m² - 4 Pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 169 600
  • Ref LT-536
Nouveauté
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Description de l'offre

CHAMALIERES QUARTIER EUROPE SPLENDIDE APPARTEMENT DE TYPE F4, l'appartement est situé dans une résidence des années 1960, il est composé d'un beau séjour donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, plein sud. La cuisine est séparée, il possède 3 chambre dont une avec placard. Une cave et un garage individuel viennent compléter cet appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3469.78 €, soit 289.15 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2160 € et 2970 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 169 600 € dont 9 600 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 92,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1966


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 3 469,78 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 711 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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