- Prix
- 627 000 €
- Ref 564-VAF
Cette magnifique propriété de 10700 m2 à Joze vous attend en exclusivité. Le terrain plat abrite une maison de 236 m2 en plain pied avec appartement/gite (non chauffé de 50 m2. La maison se compose de 3 chambres, salle de bains ,WC, salon-séjour, coin du feu, une galerie, cuisine et coin repas, cellier, dressing, nombreux rangements, buanderie, chaufferie géothermie avec plancher chauffant. Une piscine de 8 x 4 m en béton idéalement située sud/ouest. Un terrain plat très arboré est une petite pépite. Prévoir travaux. Ce bien vous est proposé au prix de 627 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 600 000 €)- DPE réalisé le 20 mars 2025, valable jusqu'au 19 mars 2035. DPE : 242 D - GES : 37 B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées de 2021,2022, 2023 de 3110 € à 4270 € par an avec abonnement. Taxe foncière de 2299 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Réf : N° 564 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com
Code postal 63350
Surface habitable (m²) 236 m²
surface terrain 1,08 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1984
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 299 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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