04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

F3 - SECTEUR BANQUE DE FRANCE

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Appartement 61.55 m² - 3 Pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 169 600
  • Ref LT-XXX
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Description de l'offre

Superbe appartement de type T3 dans la ville de Chamalières. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. Il s'agit d'un appartemenent dans une résidence récente de 2004, un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. Luc TOURNADE se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Un logement attractif à un prix intéressant pour une première résidence principale. Le domicile possède un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 19m² et une salle de bain. Sa superficie habitable est d'environ 61.55m². Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon de 23.25m², ce qui élève la surface à vivre à 84.8m². La propriété donne accès à au moins un garage pour abriter votre voiture. Le prix de vente s'élève à 185 500 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 029 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 86 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une VISIO-VISITE et ainsi vous rendre compte par vous-même des atouts de cet appartement à 10 mn à pied de l'hyper centre de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 1200.€, soit 100 € par mois. Dpe : E. Prix : 185 500 € dont 10 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 61,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Quartier Banque de France


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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