- Prix
- 189 000 €
- Ref 586
Une maison en pierre pleine de vie, pensée pour une famille heureuse ! Pour les jeunes parents actifs, qui souhaitent poser leurs valises dans ce cocon chaleureux. Idéalement située, cette maison de 135 m² en pierre vous accueille dans un cadre de vie parfait : à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide vers les axes autoroutiers : Vichy, Clermont-Ferrand, Riom, et même Paris ou Lyon ! Une maison généreuse, pratique et évolutive : Rez-de-chaussée : un grand garage 2 véhicules, une cave en sous sol, un appartement pouvant être loué composé d’une chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour, salle d’eau, WC, une terrasse – parfait pour un ado, des amis, ou un projet locatif. 1er étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, une terrasse où il fait bon vivre. 2ème étage : 3 chambres accueillantes, une salle d’eau moderne, un WC séparé. Confort au quotidien : chaudière au gaz de ville récente, double vitrage PVC, isolation extérieure performante… tout est déjà prêt pour votre installation ! Un potentiel rare pour accueillir vos projets de vie, vos moments en famille, vos rêves les plus simples comme les plus ambitieux. Prix : 189 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur – 180 000 € net vendeur, 9 000 € d’honoraires agence). Cette maison coche toutes les cases du bonheur familial. Et surtout, elle vous attend, vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en parler : Sandra SCATTOLINI – PROPART Immobilier 06 87 52 38 78 sandrascattolini@propart-immobilier.com Les visites commencent maintenant. Soyez les premiers à tomber sous le charme !
Code postal 63430
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 980 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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