04 73 41 03 05
31, Rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

F3 REPUBLIQUE AVEC TERRASSE

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Appartement 69.34 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Loyer
  • 825 € CC*
  • Ref LT - 607
Nouveauté
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Description de l'offre

CLERMONT REPUBLIQUE,  dans un immeuble neuf, venez découvrir ce superbe appartement de type F3 composé de 2 chambres, un vaste séjour, cuisine aménagée, donnant sur une magnifique terrasse de plus de 24 m². Un stationnement vient compléter ce bien. Venez découvrir cet appartement  bâti sur le site de CATAROUX. Ce nouveau quartier de Clermont-Ferrand parfaitement situé, acceuillera des logements, bureaux, commerces, et espaces de loisirs. A VISITER RAPIDEMENT. Loyer mensuel 935 € Charges comprises dont 110 € de provisions pour charges, régularisation annuelle. Honoraires charges locataires 769 € TTC dont 210 € TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 825 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation. Dpe : C effectué le 25 avril 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 € et 677 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 69,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2025


Loyer HC* / mois 825 €


Honoraires TTC charge locataire 769 €


Dont état des lieux 210 €


Dépôt de garantie TTC 825 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 677 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises